áp lực giảm nhẹ cho vay

Các cơ quan tài chính đang chuẩn bị cho “kế hoạch thúc đẩy nợ hộ gia đình” lo lắng về áp lực của đảng cầm quyền đối với việc bãi bỏ quy định cho vay. Đảng cầm quyền, đã bị đánh bại trong cuộc bầu cử lại ngày 7 tháng 4, yêu cầu các quy định về các khoản vay bất động sản được giải quyết, nhưng điều này được đặt ra như là một xu hướng buộc các khoản vay. Nếu đảng được đưa đến mức yêu cầu, kế hoạch ổn định nợ hộ gia đình có thể bị lộn xộn.

Theo Quốc hội và khu vực tài chính vào ngày 14 tháng 4, Ủy ban Dịch vụ Tài chính sẽ sớm xác nhận kế hoạch quản lý nợ hộ gia đình do Bộ trưởng Kinh tế Hong Nam Ki và Bộ trưởng Bộ Chiến lược và Tài chính tổ chức vào tuần trước.

Vấn đề là Đảng Dân chủ đang yêu cầu các cơ quan tài chính giải quyết các quy định về cho vay bất động sản cho thanh thiếu niên và người vô gia cư mỗi ngày.

Nhu cầu của đảng đã được tăng cường khi nguyên nhân của thất bại bầu cử được phân tích như là một thất bại trong chính sách bất động sản và một thế hệ trẻ. Choi In-ho, phát ngôn viên cao cấp của Đảng Dân chủ, gần đây đã nói, “Các biện pháp đối phó với người vô gia cư, thanh thiếu niên, người mới cưới và công nhân nên được tinh chỉnh hơn một chút.”

Nhà lập pháp Đảng Dân chủ Song Young-gil, người chạy đua vào cuộc bầu cử tổng thống đảng tiếp theo, đã đi xa hơn. Ông nói rằng người mua nhà đầu tiên trong cuộc đời của ông sẽ cho vay ngân hàng lên đến 90% giá nhà. “Trước tiên, những người vô gia cư có nhà riêng nên có thể mua nhà của họ bằng cách mở LTV và DTI lên 90%.”

Điều này được sắp xếp như là một cơ quan tài chính đang cố gắng để thúc đẩy nợ hộ gia đình. Có một hệ thống Daejeon rằng các cơ quan tài chính ‘quản lý ổn định nợ hộ gia đình’ là ‘cho vay’. Điều này là do sự gia tăng nợ hộ gia đình đã giảm, với sự cân bằng của các khoản vay hộ gia đình vượt quá 1.000 nghìn tỷ won.

Các cơ quan tài chính đã lên kế hoạch hạ cánh mềm ở mức 4% trước khi Korona 19 (COVID-19) vào năm 2022, tăng trưởng cho vay hộ gia đình, tăng gần 8% năm ngoái. Mặc dù có 25 biện pháp, nhưng nó cũng có ý định giữ giá nhà tăng.

Để đạt được mục đích này, các cơ quan tài chính đã đưa ra một kế hoạch để áp dụng DSR (tỷ lệ hoàn trả tổng nợ) vào người vay cá nhân (người mượn tiền). Hiện tại, DSR của mỗi 폰테크 ngân hàng được đặt ở mức trung bình 40%, vì vậy một số người vay có thể vượt quá 40% và nhận được khoản vay, nhưng họ sẽ không vượt quá 40% cá nhân trong tương lai. Tuy nhiên, nó có kế hoạch làm cho một số “sự linh hoạt của quy định đối với thanh thiếu niên và người vô gia cư”.

Tuy nhiên, bắt đầu từ cuộc bầu cử phụ, việc bãi bỏ quy định do đảng cầm quyền yêu cầu đã trở thành một “lễ ăn uống không có gì”, và việc bãi bỏ quy định bừa bãi đối với thanh thiếu niên và người vô gia cư làm giảm hiệu quả chính sách. Ngay lập tức, những người vô gia cư ở Seoul chiếm một nửa dân số của Seoul. Nếu ngoại lệ đối với quy định là 50%, chính sách sẽ giảm xuống một nửa.

Cũng có vấn đề công bằng với 3040 hộ gia đình hoặc 1 người mua nhà không thể hưởng lợi từ việc bãi bỏ quy định. Nếu sự ưu tiên đối với thanh thiếu niên và người vô gia cư lan rộng do xung đột giữa các thế hệ và tầng lớp xã hội, sự chấp nhận của quy định sẽ giảm.

Các cơ quan tài chính cũng lo lắng rằng việc bãi bỏ quy định quá mức có thể cho thị trường một tín hiệu sai. Mặc dù nó được cho là một mục tiêu cụ thể như thanh thiếu niên và người vô gia cư, nhưng nếu quy định cho vay được giải quyết quá mức, nó có thể làm tăng nhu cầu bất động sản và gây ra sự đảo ngược trong việc ổn định giá nhà.

Bất cứ khi nào có cơ hội, Eun Sung-soo, chủ tịch ủy ban tài chính, nói, “Có một mâu thuẫn giữa giảm nợ hộ gia đình ổn định và áp dụng linh hoạt các quy định cho những người mua thực như thanh thiếu niên và cặp vợ chồng mới cưới.”Sau cuộc bầu cử, những lo lắng đã tăng gấp đôi.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다